1. 查看资质证书

• 合法的拆除公司必须具备相应的建筑拆除资质。在济南，建筑拆除工程专业承包资质分为不同等级，如一级资质可承担各类拆除工程，二级资质能承担一定规模以下的拆除工程。您可以要求公司出示资质证书，并通过政府相关部门的官方网站进行核实，确保其资质真实有效。

• 除了拆除资质，还应查看该公司是否有安全生产许可证。安全生产许可证是企业进行生产活动的必备条件，它表明公司在安全管理制度、安全设施等方面符合要求，能够保障拆除工作在安全的前提下进行。

2. 确认经营范围

• 仔细确认公司的经营范围是否包含您所需的拆除项目类型。例如，如果您需要拆除一座大型工业厂房，公司的经营范围应明确涵盖工业建筑拆除；如果是室内装修拆除，也要确保其有室内拆除相关的经营许可。有些公司可能只擅长拆除居民住宅，对于商业建筑或者特殊结构建筑的拆除经验不足。

1. 了解行业经验

• 优先选择在拆除行业有多年经验的公司。经验丰富的公司更熟悉拆除过程中的各种复杂情况，能够更好地应对突发问题。您可以询问公司成立的时间，一般来说，成立时间较长的公司在拆除技术、人员管理等方面会更加成熟。

• 了解公司是否有过类似项目的经验。比如，如果您要拆除的是一栋具有历史价值的古建筑，就需要找一家有古建筑拆除或保护性拆除经验的公司。可以要求公司提供以往类似项目的案例资料，包括项目名称、拆除时间、拆除规模、客户评价等内容，通过这些案例来评估公司的实际能力。

2. 考察现场案例

• 如果可能的话，实地考察公司正在进行的拆除现场。观察现场的施工秩序、安全措施、设备使用情况等。例如，看现场是否有明显的安全警示标识，工人是否都佩戴了安全防护装备，拆除设备是否摆放合理且正常运行。同时，可以和现场的工作人员交流，了解他们的工作流程和公司的管理情况。
  
  
  
  
  

1. 设备情况评估

• 询问公司拥有的拆除设备种类和性能。先进的拆除设备能够提高拆除效率和质量。例如，对于混凝土结构拆除，液压破碎锤的型号和性能很关键，好的液压破碎锤拆除速度快、精度高。同时，还要了解公司设备的维护情况，设备维护良好才能保证在拆除过程中正常使用，避免因设备故障导致工期延误。

• 看公司是否有应对特殊拆除需求的设备。比如，如果拆除现场空间狭窄，需要有小型、灵活的拆除设备；如果是拆除高层建筑物，需要有高空作业设备和相应的安全保障设备，如起重机、高空吊篮等。

2. 技术实力考量

• 了解公司采用的拆除技术是否科学合理。例如，在拆除一些对周边环境要求较高的建筑时，需要采用低噪音、低振动的拆除技术。专业的拆除公司应该能够根据不同的拆除对象和环境要求，选择合适的拆除技术，如控制爆破拆除技术（对于符合条件的建筑）、机械拆除技术、人工拆除技术等，并且能够解释这些技术的适用范围和优势。

1. 安全保障措施

• 了解公司的安全管理制度。一个好的拆除公司会有完善的安全管理体系，包括对员工的安全培训制度、施工现场的安全检查制度等。询问公司如何确保工人的安全，例如，在拆除高处结构时是否有严格的防坠落措施，在拆除电气设备时是否有防触电措施等。

• 查看公司的保险情况。正规的拆除公司会为员工购买工伤保险，并且可能还会购买工程意外险等商业保险，以应对可能出现的安全事故，减少客户的风险。

2. 环保措施实施

• 询问公司在拆除过程中采取的环保措施。如前所述，拆除会产生大量的建筑垃圾和粉尘，专业的拆除公司应该有有效的防尘、降噪和垃圾处理措施。例如，是否有洒水降尘设备、是否对建筑垃圾进行分类回收处理等。同时，了解公司是否符合当地环保部门的要求，是否有因环保问题受到处罚的记录。

1. 价格合理性判断

• 向多家拆除公司咨询价格，获取拆除项目的报价单。不过，不能仅仅以价格高低来选择公司，价格过低可能意味着公司在设备、人员或者安全环保等方面存在偷工减料的情况。要综合考虑公司的资质、经验、设备等因素来判断价格是否合理。例如，一家有高级资质、丰富经验且设备先进的公司，其价格可能相对较高，但从质量和安全保障角度来看可能是更值得选择的。

• 了解价格的构成。拆除报价一般包括人工费用、设备租赁费用、垃圾处理费用等。明确各部分费用的具体金额和计算方式，避免后期出现费用纠纷。

2. 合同条款审核

• 仔细审核合同条款。合同应该明确双方的权利和义务，包括拆除工程的范围、工期、质量要求、付款方式等内容。例如，合同中要明确规定拆除工程的具体位置和面积，以及达到何种质量标准才算合格，如拆除后的场地平整程度等。同时，要注意合同中的免责条款，确保自己的权益得到充分保障，避免公司将不合理的风险转嫁给客户。

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